Helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung – Nizza Nord Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 49,60 m², gelegen im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Diese Wohnung vereint Charme und Funktionalität, bietet eine großzügige Wohnfläche sowie eine 11 m² große Terrasse für entspannte Momente im Freien. Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank Südausrichtung. Die ausgestattete offene Küche ist ein echter Gewinn für Liebhaber moderner und praktischer Küchen. Das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit separater Toilette garantieren Komfort und Privatsphäre. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes befinden sich in gutem Zustand und zu der Wohnung gehört ein privater Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer gut geschnittenen Wohnung mit Terrasse für entspannte Momente und einem Blick zum Innenhof zu wohnen. In der Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule (jeweils 5 Gehminuten), mehrere Restaurants und Allgemeinmediziner (ebenfalls 5 Gehminuten) sowie einen Park und Garten (10 Gehminuten). Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls 10 Gehminuten entfernt und Krankenhäuser erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar und erleichtert Ihre Mobilität. Ein Kellerraum mit 2 m² ist ebenfalls zum Verstauen Ihrer Sachen vorhanden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer gut gelegenen, hellen und komfortablen Wohnung zu leben. Maklergebühren trägt der Verkäufer. In einer Wohnanlage mit 50 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geplanten Budget: 1.572 €/Jahr. Es laufen keine Verfahren. Energieklasse F, Klimaklasse F. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.590,00 € und 2.220,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abos inklusive). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)