Appartement T2 Lumineux et Confortable - Nice Nord Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant une surface habitable spacieuse et une terrasse de 11 m² pour profiter des moments en plein air. Séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC indépendant garantissent confort et intimité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le bien est complété d'un stationnement privatif pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, avec une terrasse pour des moments de détente et une vue sur la cour. Une cave de 2 m² est également incluse pour ranger vos affaires. copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 220,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)