Apartamento de 2 ambientes luminoso y confortable - Niza Norte Descubra este encantador apartamento de 49,60 m², situado en la primera planta de un edificio de 4 pisos con ascensor. Este apartamento combina encanto y funcionalidad, ofreciendo una amplia superficie habitable y una terraza de 11 m² para disfrutar del aire libre. Salón espacioso y muy luminoso gracias a su orientación sur. La cocina americana equipada es una verdadera ventaja para quienes disfrutan de la cocina moderna y práctica. El dormitorio espacioso y el baño con WC independiente garantizan confort e intimidad. Este apartamento es ideal para quienes buscan un entorno de vida tranquilo y al mismo tiempo cerca de todas las comodidades. Las zonas comunes del edificio están en buen estado y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada para su vehículo. No pierda la oportunidad de vivir en un apartamento bien distribuido, con una terraza para momentos de relax y vistas al patio. En las cercanías, encontrará un jardín de infancia y una escuela primaria a 5 minutos a pie, varios restaurantes y médicos generalistas a 5 minutos a pie, así como un parque y jardín a 10 minutos andando. Los comercios de alimentación general también están a 10 minutos a pie y los hospitales son accesibles en 10 minutos en coche. La línea de autobús está a 5 minutos a pie, facilitando sus desplazamientos. Se incluye también una bodega de 2 m² para guardar sus pertenencias. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un apartamento bien ubicado, luminoso y confortable. Honorarios a cargo del vendedor. En una comunidad de 50 viviendas. Parte media del presupuesto provisional: 1.572 €/año. Ningún procedimiento está en curso. Clase energética F, clase climática F. Vivienda con consumo energético excesivo. Gasto anual estimado para uso estándar: entre 1.590,00 € y 2.220,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)