Licht en Comfortabel 2-Kamerappartement - Nice Noord Ontdek dit charmante 2-kamerappartement van 49,60 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en een lift. Dit appartement combineert charme met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte en een terras van 11 m² om optimaal van het buitenleven te genieten. Ruime woonkamer, baadt in het licht dankzij de zuidgerichte ligging. De ingerichte open keuken is een echte troef voor liefhebbers van modern en praktisch koken. De ruime slaapkamer en de badkamer met apart toilet garanderen comfort en privacy. Dit appartement is ideaal voor diegenen die een rustige woonomgeving zoeken maar toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. De gemeenschappelijke delen van het gebouw verkeren in goede staat en het appartement beschikt over een privéparkeerplaats. Mis deze kans niet om in een goed ingedeeld appartement te wonen met een terras voor ontspanning en uitzicht op de binnenplaats. In de nabijheid vind je een kleuterschool en een basisschool op 5 minuten lopen, diverse restaurants en huisartsen op 5 minuten lopen, en een park en tuin op 10 minuten lopen. Levensmiddelenwinkels zijn ook op 10 minuten lopen te bereiken en ziekenhuizen op 10 minuten rijden. De bushalte is op 5 minuten lopen, wat reizen gemakkelijk maakt. Er is ook een kelder van 2 m² inbegrepen om uw spullen op te bergen. Laat deze kans niet voorbijgaan om in een goed gelegen, licht en comfortabel appartement te wonen. Kosten zijn voor rekening van de verkoper. In een complex van 50 appartementen. Gemiddeld aandeel van het voorziene budget: €1.572 per jaar. Geen lopende procedures. Energieklasse F, klimaatklasse F. Woning met overmatig energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.590,00 en €2.220,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)