Im Herzen des begehrten Viertels Cimiez, in einer Residenz mit Aufzug, entdecken Sie diese Wohnung in gutem Allgemeinzustand, gelegen im 2. Stock des Gebäudes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet 27,47 m² Wohnfläche und profitiert von einer optimierten Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafbereich für ein großes Bett und einem Duschbad mit WC. Ein echtes Highlight für diese Flächengröße: Die Wohnung verfügt über zwei Außenbereiche, eine Terrasse von ca. 9,71 m² und einen Balkon von ca. 5,27 m² – zusammen fast 15 m² Außenfläche. Diese Bereiche vermitteln ein schönes Gefühl von Weite und ermöglichen es, die grüne, angenehme und helle Umgebung zu genießen. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. In puncto Parken gibt es freie Stellplätze in der Wohnanlage und auch das Parken auf der Straße ist einfach und kostenlos – ein wahrer Alltagskomfort in diesem Teil von Nizza. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Die Wohnung wird spätestens bis Ende des Jahres frei, da die Mieter momentan auf Wohnungssuche sind. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit dar, sowohl für Kapitalanleger, als auch als Zweitwohnsitz oder Ersterwerb in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza. DIE VORTEILE: - Gefragte Adresse in Cimiez - Residenz mit Aufzug - Renovierte Wohnung in gutem Zustand - Offene, ausgestattete Küche - Separater Schlafbereich - Terrasse + Balkon, fast 15 m² Außenfläche - Keller - Freie Stellplätze in der Anlage - Einfaches und kostenloses Parken auf der Straße - Wohnung spätestens Ende des Jahres frei - Grüne Umgebung - Zentralheizung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich gerne. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)