No coração do muito procurado bairro de Cimiez, numa residência com elevador, descubra este apartamento em bom estado geral, localizado no 2º andar do edifício, nas imediações de comércios, transportes e comodidades. O imóvel dispõe de 27,47 m² de área útil e beneficia de uma configuração otimizada com sala de estar luminosa, cozinha aberta equipada, espaço de dormir que acomoda uma cama grande, assim como casa de banho com WC. Um verdadeiro diferencial raro para este tipo de superfície: o apartamento prolonga-se por dois espaços exteriores, com um terraço de cerca de 9,71 m² e uma varanda de cerca de 5,27 m², somando quase 15 m² exteriores ao todo. Estes espaços oferecem uma sensação de abertura e permitem desfrutar de um ambiente verde, agradável e luminoso. Uma cave complementa o imóvel. Quanto ao estacionamento, o condomínio dispõe de estacionamento livre e estacionar na rua também é fácil e gratuito, um verdadeiro conforto diário neste setor de Nice. O apartamento está atualmente alugado mobilado. O apartamento ficará livre no máximo até ao final do ano, estando os inquilinos atualmente em fase de procura. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, tanto para investimento, uma casa de férias ou uma primeira aquisição, numa das zonas mais privilegiadas de Nice. OS PONTOS FORTES: - Endereço requisitado em Cimiez - Residência com elevador - Apartamento renovado e em bom estado geral - Cozinha aberta e equipada - Espaço de dormir separado - Terraço + varanda, quase 15 m² exteriores - Cave - Estacionamento livre no condomínio - Estacionamento fácil e gratuito na rua - Apartamento livre no máximo até ao final do ano - Ambiente verdejante - Aquecimento coletivo Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. (Descrição revisada e traduzida pela IA)