Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement en bon état général, situé au 2ᵉ étage de l’immeuble, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Le bien développe 27,47 m² habitables et bénéficie d’une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un espace nuit permettant d’accueillir un grand lit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Véritable atout rare pour ce type de surface : l’appartement est prolongé par deux espaces extérieurs, avec une terrasse d’environ 9,71 m² et un balcon d’environ 5,27 m², soit près de 15 m² d’extérieurs au total. Ces espaces apportent une belle sensation d’ouverture et permettent de profiter d’un environnement verdoyant, agréable et lumineux. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, la copropriété bénéficie d’un stationnement libre, et le stationnement dans la rue est également facile et gratuit, un véritable confort au quotidien dans ce secteur de Nice. L’appartement est actuellement loué en meublé. L’appartement sera libre au maximum en fin d’année, les locataires étant actuellement en phase de recherche. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. LES POINTS FORTS : - Adresse recherchée à Cimiez - Résidence avec ascenseur - Appartement rénové et en bon état général - Cuisine ouverte et équipée - Coin nuit séparé - Terrasse + balcon, près de 15 m² d’extérieurs - Cave - Stationnement libre dans la copropriété - Stationnement facile et gratuit dans la rue - Appartement libre au maximum en fin d’année - Environnement verdoyant - Chauffage collectif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. (Description révisée par l'IA)