En el corazón del muy solicitado barrio de Cimiez, en una residencia con ascensor, descubra este apartamento en buen estado general, situado en la 2ª planta del edificio, a poca distancia de comercios, transportes y servicios. La propiedad cuenta con 27,47 m² habitables y dispone de una distribución optimizada con una luminosa sala de estar, una cocina abierta y equipada, un espacio de noche que permite acomodar una cama grande y un baño con WC. Un verdadero valor añadido, poco común para este tipo de superficie: el apartamento se prolonga por dos espacios exteriores, con una terraza de unos 9,71 m² y un balcón de unos 5,27 m², sumando cerca de 15 m² de exteriores en total. Estos espacios aportan una agradable sensación de amplitud y permiten disfrutar de un entorno verde, agradable y luminoso. Una bodega completa esta propiedad. En cuanto al aparcamiento, la copropiedad cuenta con estacionamiento libre, y el aparcamiento en la calle también es fácil y gratuito, una comodidad real a diario en esta zona de Niza. El apartamento está actualmente alquilado amueblado. El apartamento estará disponible a más tardar a finales de año, ya que los inquilinos se encuentran en fase de búsqueda. Este inmueble representa una gran oportunidad, tanto para una inversión de alquiler, un segundo hogar o una primera compra en una de las zonas más codiciadas de Niza. LOS PUNTOS FUERTES: - Dirección solicitada en Cimiez - Residencia con ascensor - Apartamento renovado y en buen estado general - Cocina abierta y equipada - Espacio de noche separado - Terraza + balcón, cerca de 15 m² de exteriores - Bodega - Estacionamiento libre en la copropiedad - Estacionamiento fácil y gratuito en la calle - Apartamento disponible a más tardar a finales de año - Entorno verde - Calefacción central Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarme. (Descripción revisada y traducida por la IA)