NICE HAUT FABRON „JUSTINE“ 3 ZIMMER TERRASSE SONNENBLICK NICE HAUT FABRON: EXKLUSIVITÄT in einer prestigeträchtigen und intimen Wohnanlage mit nur 18 Miteigentümern, mit Grünflächen, großem Pool mit märchenhaftem Meerblick und Bouleplatz. Lassen Sie sich von „JUSTINE“ begeistern, einer wunderschönen Dachgeschosswohnung – 2. Etage mit Aufzug – im perfekten Zustand von ca. 75 m² (67 m² Carrez, 90 m² Gesamtfläche) als Maisonette, mit einer offenen Terrasse von über 50 m². Nur ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum, ans Meer und zum Flughafen. Die Wohnanlage wurde 2014 vollständig saniert und modernisiert im schicken provenzalischen Stil, der an die Toskana erinnert. Wenn Sie einen ländlichen Flair in der Stadt und den Charme des Alten mit einem klar modernen Einrichtungsstil schätzen, werden Sie sich hier wohlfühlen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gut bewohnt. Die Wohnung namens „JUSTINE“ wird mit abgeschlossenem Garagenplatz und Außenstellplatz verkauft. Das Viertel profitiert von einer fußläufig erreichbaren Bushaltestelle für Nicht-Autofahrer und die bekannte Pignata ist nur rund fünfzehn Gehminuten entfernt mit Nahversorgern: Restaurant, Bäckerei, Apotheke, Tabakladen, kleiner Supermarkt. Die Wohnung bietet 3 Ausrichtungen: SÜD, OST und NORD. Sie ist sehr hell, ohne direkte Nachbarn, die Terrasse ist nach OSTEN und SÜDEN ausgerichtet. Die Räume sind gut geschnitten mit zwei separaten Schlafbereichen als 2 Schlafzimmer en suite, eines im Obergeschoss mit Bad und charmanter freistehender Wanne offen ins Zimmer, und ein zweites, herrliches Bad/Ankleidebereich mit Dusche und Wanne im Anschluss an das untere Schlafzimmer. WC auf jeder Etage. Die Besonderheit von „JUSTINE“ ist das durchgehende Wohnzimmer mit wunderschönem, ländlichem Ausblick auf beiden Seiten, auf der einen Seite in Richtung Baou de St Jeannet, auf der anderen Seite auf Grün und Meer, sowie die hochwertige Renovierung: Alle Materialien sind von bester Qualität – egal ob Massivholzboden, Fliesen, Schiebefenster, DAIKIN-Klimaanlage – alles ist mit Sorgfalt und viel Geschmack bedacht und gestaltet. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann möbliert verkauft werden. Sofort verfügbar. Energieklasse C – Grundsteuer 2104 Euro – Eigentümergemeinschaft mit 14 Hauptparteien – Monatliche Kosten 340 Euro – Keine laufenden Verfahren nach unserem Kenntnisstand. Informationen zu Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)