NICE HAUT FABRON "JUSTINE" 3 KAMERS TERRAS ZONNIG UITZICHT NICE HAUT FABRON: EXCLUSIVITEIT in een prestigieus en intiem complex met slechts 18 mede-eigenaars, met groenzones, groot zwembad met betoverend zeezicht en jeu-de-boulesbaan. Laat u charmeren door "JUSTINE", een prachtige bovenste verdieping – 2e verdieping met lift – in perfecte staat, circa 75 m² (67 m² Carrez, 90 m² totale vloeroppervlakte) als duplex, met een openluchtterras van meer dan 50 m². Slechts 10 à 15 minuten met de auto van het stadscentrum, de zee en de luchthaven. Het complex werd volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2014 in chique Provençaalse stijl, die aan Toscane doet denken. Houdt u van landelijke sfeer in de stad, de charme van het oude met een resoluut modern interieur? Dan zult u zich hier thuis voelen. Het complex is zeer goed onderhouden en netjes bewoond. Het appartement genaamd "JUSTINE" wordt verkocht met afgesloten garage en buitenparkeerplaats inbegrepen. De wijk heeft een bus op loopafstand voor wie niet rijdt, en de bekende Pignata is slechts vijftien minuten lopen, met winkels zoals een restaurant, bakkerij, apotheek, tabak en supermarkt. Het appartement heeft 3 oriëntaties: ZUID, OOST en NOORD. Het is zeer licht, geen inkijk, het terras ligt op het OOSTEN en ZUIDEN. De ruimtes zijn goed ingedeeld met twee gescheiden slaapgedeelten zoals 2 en suite slaapkamers, één boven met eigen badkamer en charmant ligbad direct in de kamer, en een tweede magnifieke badkamer/dressing met douche en bad als verlengde van de benedenkamer. WC op elk niveau. De bijzonderheid van "JUSTINE" is de doorzonwoonkamer met prachtige landelijke uitzichten aan beide kanten, aan de ene kant op de Baou de St Jeannet en aan de andere kant op het groen en de zee, plus de hoogwaardige renovatie: alle materialen zijn van hoge kwaliteit, van massief hout tot tegels, schuiframen, DAIKIN-airconditioning, alles is met zorg en veel smaak ontworpen en ingericht. Het appartement is instapklaar en kan gemeubileerd worden verkocht. Direct beschikbaar. Energieklasse C - Onroerende voorheffing 2104 euro - mede-eigendom van 14 hoofdloten - Maandelijkse lasten 340 euro - Geen lopende procedure bij ons bekend. Informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, vindt u op de site Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)