NIZZA – CARRAS / CALIFORNIE – PARC FERBER 3 ZIMMER 103 m² / LETZTE ETAGE / TERRASSE 46 m² / GARAGE 30 m² NEUHEIT / EXKLUSIV ! Im begehrten Nice, im Stadtteil Carras / Californie, im gefragten Parc Ferber, erwartet Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² im letzten Stock – eine seltene und außergewöhnliche Immobilie auf dem Markt in Nizza. Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und beeindruckt sofort mit ihren spektakulären Räumen und der Deckenhöhe von 3,20 m, was ein elegantes und luftiges Wohngefühl schafft. Das Herzstück der Wohnung: ein herrlicher Wohnbereich von etwa 55 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche – ideal zum Empfangen und für ein geselliges, stilvolles Ambiente. Der gesamte Bereich öffnet sich auf mehrere Terrassen in ruhiger und privilegierter Lage. Das wahre Highlight: Die Hauptterrasse mit 46 m² bietet ein seltenes Wohngefühl, abgeschirmt von Blicken. Ihr südfranzösischer Charme, die großzügige Höhe, Rundbogenöffnungen und mediterrane Bepflanzung schaffen Atmosphäre und Stil. Nachtbereich: - 2 schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken - 2 elegante Bäder - 2 WCs - Ankleide / Waschküche In ausgezeichnetem Zustand vereint die Wohnung Charme, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung: ✔ Doppelverglasung ✔ Klimaanlage mit Wärmepumpe ✔ Aufzug ✔ Alarmsystem Eine helle, ruhige Wohnung mit seltenem Raumangebot, die eine privilegierte Lebensqualität nur wenige Schritte vom Meer und den Annehmlichkeiten bietet. Eine abgeschlossene Garage mit 30 m² rundet dieses Angebot ab. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques erhältlich: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)