NIZZA – CARRAS / CALIFORNIE – PARC FERBER 3 LOCALI 103 m² / ULTIMO PIANO / TERRAZZA 46 m² / GARAGE 30 m² NOVITÀ / ESCLUSIVA ! Situato a Nizza, nella ricercata zona Carras / Californie, nel prestigioso Parc Ferber, scopri questo magnifico trilocale di 103 m² all'ultimo piano, una proprietà rara ed eccezionale sul mercato di Nizza. Inondato di luce grazie all’esposizione sud-ovest, l’appartamento colpisce subito per i suoi volumi spettacolari e l’altezza del soffitto di 3,20 m, offrendo un’atmosfera elegante e ariosa. Il cuore dell’appartamento: una splendida zona living di circa 55 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, ideale per ricevere ospiti e godere di un ambiente conviviale e raffinato. Il tutto si apre su diverse terrazze in un contesto tranquillo e privilegiato. Vero punto di forza dell’immobile, la terrazza principale di 46 m² offre un’atmosfera unica e riservata. Il suo stile “tropézienne”, la bella altezza, le aperture ad arco e la vegetazione mediterranea creano un ambiente caldo e raffinato. Zona notte: - 2 belle camere con armadi a muro - 2 eleganti bagni - 2 WC - Cabina armadio / Lavanderia In condizioni eccellenti, la proprietà unisce fascino, comfort moderno e finiture di qualità: ✔ Doppi vetri ✔ Aria condizionata con pompa di calore ✔ Ascensore ✔ Sistema di allarme Un appartamento luminoso e tranquillo, dai volumi rari, che offre una qualità di vita privilegiata a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Un garage chiuso di 30 m² completa la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)