NICE – CARRAS / CALIFORNIE – PARC FERBER
3 PIÈCES 103 m² / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE 46m² / GARAGE 30 m²

NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ !

Situé à Nice, dans le secteur recherché Carras / Californie, au sein du très prisé Parc Ferber, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 103 m² en dernier étage, un bien rare et d'exception sur le marché niçois.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une atmosphère élégante et aérienne.
Le coeur de l'appartement :
Un magnifique espace de vie d'environ 55 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial et raffiné.
L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses, dans un environnement calme et privilégié. Véritable coup de coeur de ce bien, la terrasse principale de 46m2 offre une atmosphère rare, à l'abri des regards. Son esprit tropézien, sa belle hauteur, ses ouvertures cintrées et sa végétation méditerranéenne, crée un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Côté nuit :
- 2 belles chambres avec placards
- 2 salles d'eau élégantes
- 2 WC
- Dressing / Buanderie
En excellent état, le bien allie cachet, confort moderne et prestations de qualité :
✔ Double vitrage
✔ Climatisation réversible
✔ Ascenseur
✔ Système d'alarme

Un appartement lumineux, au calme, aux volumes rares, offrant une qualité de vie privilégiée à quelques secondes de la mer et des commodités.

Un garage fermé de 30 m² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)