NICE – CARRAS / CALIFORNIE – PARC FERBER 3 QUARTOS 103 m² / ÚLTIMO ANDAR / TERRAÇO 46 m² / GARAGEM 30 m² NOVIDADE / EXCLUSIVO ! Localizado em Nice, na cobiçada zona de Carras / Californie, no conceituado Parc Ferber, descubra este magnífico apartamento de 3 quartos com 103 m² no último andar, um imóvel raro e de exceção no mercado de Nice. Banhado por luz devido à orientação sudoeste, o apartamento impressiona pelos volumes espetaculares e pelo pé direito de 3,20 m, oferecendo um ambiente elegante e arejado. O coração do apartamento: um magnífico espaço de convivência de cerca de 55 m², incluindo sala, sala de jantar e cozinha americana, ideal para receber visitas e desfrutar de um ambiente acolhedor e sofisticado. O conjunto abre-se para vários terraços, em um ambiente calmo e privilegiado. Verdadeiro destaque deste imóvel, o terraço principal de 46 m² oferece um ambiente único, protegido dos olhares. Seu estilo tropézio, bela altura, aberturas em arco e vegetação mediterrânea criam um espaço de vida acolhedor e sofisticado. Zona de descanso: - 2 belos quartos com armários embutidos - 2 elegantes casas de banho - 2 WC - Closet / Lavanderia Em excelente estado, o imóvel alia charme, conforto moderno e acabamentos de qualidade: ✔ Vidros duplos ✔ Ar condicionado reversível ✔ Elevador ✔ Sistema de alarme Um apartamento luminoso, silencioso, com volumes raros, oferecendo uma qualidade de vida privilegiada a poucos segundos do mar e das comodidades. Uma garagem fechada de 30 m² completa o imóvel. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)