NIZA – CARRAS / CALIFORNIE – PARC FERBER 3 AMBIENTES 103 m² / ÚLTIMA PLANTA / TERRAZA 46 m² / GARAJE 30 m² NOVEDAD / EXCLUSIVIDAD ! Situado en Niza, en la codiciada zona de Carras / Californie, dentro del preciado Parc Ferber, descubre este magnífico piso de 3 ambientes y 103 m² en la última planta, una propiedad rara y excepcional en el mercado de Niza. Bañado en luz por su orientación suroeste, el apartamento impresiona de inmediato por sus impresionantes volúmenes y una altura de techos de 3,20 m, ofreciendo una atmósfera elegante y aireada. El corazón del apartamento: un magnífico espacio de vida de aproximadamente 55 m² con sala de estar, comedor y cocina americana, ideal para recibir invitados y disfrutar de un entorno acogedor y refinado. Todo se abre a varias terrazas, en un ambiente tranquilo y privilegiado. Verdadero punto destacado de este inmueble, la terraza principal de 46 m² ofrece una atmósfera única, resguardada de las miradas. Su estilo tipo Saint-Tropez, su gran altura, arcos y vegetación mediterránea crean un entorno cálido y sofisticado. Zona de noche: - 2 bonitos dormitorios con armarios empotrados - 2 baños elegantes - 2 aseos - Vestidor / Lavadero En excelente estado, la propiedad combina el encanto, la comodidad moderna y servicios de calidad: ✔ Doble acristalamiento ✔ Aire acondicionado reversible ✔ Ascensor ✔ Sistema de alarma Un piso luminoso, tranquilo, con volúmenes excepcionales, que ofrece una calidad de vida privilegiada a pocos segundos del mar y de todos los servicios. Una plaza de garaje cerrada de 30 m² completa la propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)