Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Gairaut), France
3.290.000 €
3.290.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Gairaut), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
215 m² Fläche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 3 Duschbäder + 2 wcs
447 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
3.290.000 €
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Beschreibung
NIZZA - GAIRAUT - 5 ZIMMER
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Apartment mit 214 m², gelegen im begehrten Viertel Gairaut in Nizza. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 80 m², einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum sowie drei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Es bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum komplettiert die Raumaufteilung und die Küche ist vollständig mit hochwertigen Markengeräten von Miele ausgestattet. Eine 90 m² große Terrasse und ein weitläufiger Garten von 440 m² runden das Angebot ab.
Die gesicherte Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und einen Tennisplatz – ideal für Sport- und Erholungsliebhaber.
Sie werden die ruhige und grüne Umgebung schätzen, perfekt um das mediterrane Ambiente voll auszukosten. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Raffinesse, Komfort und Premium-Ausstattung in idyllischer Umgebung zu vereinen.
Vier abgeschlossene Garagen vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4597313
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Möbliert
Alarmanlage
Klimaanlage
Privater Garten
Privater Pool
Privater Tennisplatz
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
447,4 m²
Gartenfläche
400 m²
Terrassenfläche
91,1 m²
Wohnzimmerfläche
70,2 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
3.290.000 €
Grundsteuer
6.592 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
36 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 670 € und 950 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
avenue de gairaut
Preis
3.290.000 €
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