Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Gairaut), France
€ 3.290.000
€ 3.290.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Gairaut), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
215 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 2 banheiros
447 m²
de terreno
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE - GAIRAUT - 5 QUARTOS
Descubra este apartamento excepcional de 214 m² localizado no cobiçado bairro de Gairaut em Nice. Composto por uma ampla sala de estar de 80 m², uma suíte master com banheiro e closet, além de três quartos, cada um com seu próprio banheiro, oferece um espaço de vida espaçoso e cheio de luz. Uma lavandaria independente complementa a organização dos ambientes e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Miele. Um terraço de 90 m² e um amplo jardim de 440 m² valorizam ainda mais o imóvel.
A residência segura oferece comodidades de alto padrão como piscina compartilhada, academia e quadra de tênis, ideais para amantes de esporte e lazer.
Você vai apreciar o ambiente tranquilo e verdejante, perfeito para aproveitar plenamente o clima mediterrâneo. Este apartamento representa uma rara oportunidade de unir requinte, conforto e serviços premium em um cenário idílico.
Quatro garagens fechadas completam esta propriedade de exceção.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4597313
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Térreo
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Mobilado
Alarme
Ar condicionado
Jardim privativo
Piscina privativa
Quadra de tênis privada
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Transporte
Anexos e outras áreas
Área do terreno
447,4 m²
Área do jardim
400 m²
Área do terraço
91,1 m²
Área da sala de estar
70,2 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 3.290.000
Impostos sobre a propriedade
€ 6.592/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
16 outubro 2025
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
36 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
1 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 670 e € 950 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
avenue de gairaut