Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (Gairaut), France
3.290.000 €
3.290.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (Gairaut), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
215 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 3 bagni di servizio + 2 wc
447 m²
di terreno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA - GAIRAUT - 5 LOCALI
Scoprite questo eccezionale appartamento di 214 m² situato nell'ambito quartiere di Gairaut a Nizza. Composto da un ampio soggiorno di 80 m², una master room con bagno e cabina armadio, oltre a tre camere ciascuna con il proprio bagno con doccia, offre uno spazio abitativo ampio e luminoso. Una lavanderia indipendente completa la disposizione degli ambienti e la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma firmati Miele. Una terrazza di 90 m² e un ampio giardino di 440 m² valorizzano ulteriormente l'immobile.
Il residence sicuro offre servizi di alto livello come piscina condominiale, sala fitness e campo da tennis, ideali per gli amanti dello sport e del relax.
Apprezzerete l'ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per godere appieno del contesto mediterraneo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per unire raffinatezza, comfort e servizi premium in un ambiente idilliaco.
Quattro garage chiusi completano questa proprietà d'eccezione.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4597313
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Piano unico
Accesso disabili
Ascensore
Arredato
Allarme
Aria condizionata
Giardino privato
Piscina privata
Campo da tennis privato
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Scuole, Trasporti
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
447,4 m²
Superficie giardino
400 m²
Superficie terrazza
91,1 m²
Superficie soggiorno
70,2 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
3.290.000 €
Tasse sulla proprietà
6.592 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
16 ottobre 2025
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
36 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
1 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 670 € e 950 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
avenue de gairaut