Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Gairaut), France
3 290 000 €
3 290 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Gairaut), France
Détails de la propriété
5 pièces
215 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 3 salles d'eau + 2 wc
447 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - GAIRAUT - 5 PIECES Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d’un vaste séjour de 80 m², d’une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Une buanderie indépendante complète l’organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme signé Miele. Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l’ensemble.
La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente.
Vous apprécierez l’environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d’allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique.
Quatre garages fermés complètent ce bien d’exception. (Description révisée par l'IA)
La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente.
Vous apprécierez l’environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d’allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique.
Quatre garages fermés complètent ce bien d’exception. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4597313
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Accès PMR
Ascenseur
Meublé
Alarme
Climatisation
Jardin privatif
Piscine privative
Tennis privatif
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
À proximité
Écoles, Transports
Surfaces et annexes
Surface terrain
447,4 m²
Surface jardin
400 m²
Surface terrasse
91,1 m²
Surface salon
70,2 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
3 290 000 €
Taxes foncières
6 592 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
16 octobre 2025
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
36 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 670 € et 950 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
avenue de gairaut