Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06100, Nice (Gairaut), France
3.290.000 €
3.290.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06100, Nice (Gairaut), France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
215 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 3 aseos con ducha + 2 aseos
447 m²
de terreno
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA - GAIRAUT - 5 PIEZAS
Descubra este excepcional apartamento de 214 m² situado en el codiciado barrio de Gairaut en Niza. Con un amplio salón de 80 m², una suite principal con baño y vestidor, y tres dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha, ofrece un espacio de vida luminoso y generoso. Un lavadero independiente completa la organización de los espacios, y la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Miele. Una terraza de 90 m² y un gran jardín de 440 m² realzan el conjunto.
La residencia segura ofrece servicios de alta gama como piscina comunitaria, sala de fitness y pista de tenis, ideales para los aficionados al deporte y la relajación.
Apreciará el entorno tranquilo y verde, perfecto para disfrutar plenamente del ambiente mediterráneo. Este apartamento representa una rara oportunidad de combinar refinamiento, confort y servicios premium en un entorno idílico.
Cuatro garajes cerrados completan esta propiedad de excepción.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR4597313
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Planta baja
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Amueblado
Alarma
Aire acondicionado
Jardín privado
Piscina privada
Pista de tenis privada
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Transporte
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
447,4 m²
Superficie del jardín
400 m²
Superficie de la terraza
91,1 m²
Superficie del salón
70,2 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
3.290.000 €
Impuestos sobre la propiedad
6.592 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
16 octubre 2025
Letra del certificado energético
A
Consumo de energía primaria
36 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
1 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 670 € y 950 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
avenue de gairaut