Nizza Gambetta – Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung In einem schönen Art-Déco-Gebäude von 1929, im 5. Stock mit Aufzug, durchgehende Ost/West-Wohnung mit 68 m², komplett hochwertig renoviert und lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, das in eine moderne, offen gestaltete und voll ausgestattete Küche übergeht. Der Schlafbereich verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein schönes Duschbad mit WC. Die Immobilie bietet dank Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Klimaanlage hervorragenden Wohnkomfort. Keine Renovierungsarbeiten notwendig. Ein großer Keller rundet das Angebot ab. Ideal gelegen, direkt bei Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Bahnhof. Nur wenige Gehminuten von der Promenade des Anglais entfernt, befindet sie sich im Bereich des Boulevard Gambetta, nur einen Steinwurf von der berühmten russischen Kirche Nizzas entfernt. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 35 Wohneinheiten. Anteil der jährlichen Nebenkosten: 3048 Euro / Energieklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 750 und 1070 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)