Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Gambetta), France
€ 350.000
€ 350.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Gambetta), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
69 m² de área
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice Gambetta – Lindo apartamento de 3 quartos renovado
Em um belo edifício Art Déco de 1929, no 5º andar com elevador, apartamento de 68 m² atravessando Leste/Oeste, totalmente renovado com acabamentos de qualidade e banhado de luz.
Composto por hall de entrada com lavanderia, sala de estar/jantar acolhedora que se abre para uma cozinha americana moderna, mobiliada e totalmente equipada. A área íntima conta com dois quartos confortáveis e um belo banheiro com sanitário.
O imóvel oferece excelente conforto de vida graças ao vidro duplo, persianas elétricas e ar-condicionado. Nenhuma reforma necessária. Uma grande adega completa o imóvel.
Localização ideal, junto ao comércio, transportes públicos e estação ferroviária. Apenas alguns minutos a pé da Promenade des Anglais, situa-se no setor do boulevard Gambetta, a poucos passos da famosa igreja russa de Nice.
Condomínio composto por 35 unidades residenciais. Quota-parte das despesas anuais: 3048 euros / Classe energética C.
Estimativa de custos anuais de energia da habitação: entre 750 e 1070 euros.
As informações sobre riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590093
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Térreo
Elevador
Ar condicionado
Conforto e comodidades
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Cozinha
Cozinha vazia
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 350.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.276/ano
Taxas de condomínio
€ 3.048/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
18 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
94 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
10 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 688 e € 932 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CONSUL
Época
1930
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador