Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Gambetta), France
350.000 €
350.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Gambetta), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
69 m² di superficie
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza Gambetta – Bellissimo trilocale ristrutturato
In un bell’edificio Art Déco del 1929, al 5° piano con ascensore, appartamento di 68 mq esposto Est/Ovest, completamente ristrutturato con finiture di qualità e molto luminoso.
Si compone di un ingresso con lavanderia, soggiorno/sala da pranzo conviviale che si apre su una cucina moderna a vista, arredata e completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un magnifico bagno con WC.
La proprietà offre un eccellente comfort abitativo grazie ai doppi vetri, alle tapparelle elettriche e all’aria condizionata. Nessun lavoro da prevedere. Una grande cantina completa la proprietà.
Posizione ideale, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e dalla stazione. A soli pochi minuti a piedi dalla Promenade des Anglais, si trova nel quartiere del boulevard Gambetta, a due passi dalla famosa chiesa russa di Nizza.
Condominio composto da 35 unità abitative. Quota delle spese annuali: 3048 euro / Classe energetica C.
Stima dei costi annuali per l’energia domestica: tra 750 euro e 1070 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590093
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Piano unico
Ascensore
Aria condizionata
Comfort e servizi
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Cucina
A vista
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
350.000 €
Tasse sulla proprietà
1.276 €/anno
Spese condominiali
3.048 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
18 maggio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
94 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
10 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 688 € e 932 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CONSUL
Epoca
1930
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore