EXKLUSIVITÄT - DIREKTE MEERESLAGE - AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT Exklusivangebot! Ideal an der Strandpromenade von Juan-les-Pins gelegen, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die Lérins-Inseln und das Estérel-Massiv. Eine privilegierte Lage, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Im 5. und vorletzten Stockwerk einer gepflegten Residenz mit Hausmeister bietet diese durchgängig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 70,13 m² eine helle, ruhige und uneinsehbare Wohnatmosphäre. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, das natürliche Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge voll auszukosten. Zurzeit als Doppelliving konzipiert, lässt sich leicht ein zweites Schlafzimmer nach Bedarf schaffen. Einige Verschönerungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser Wohnung offenbaren und sie zu einem modernen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen machen. Sie verfügt zudem über eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei WCs und bietet eine praktische und begehrte Raumaufteilung. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, das Côte d’Azur-Klima und das spektakuläre Meer voll zu genießen. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage rundet den Komfort dieser seltenen Immobilie ab. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit im Rahmen eines möblierten Mietvertrages bewohnt ist, der bereits gekündigt wurde und am 3. Januar 2027 endet. Unmittelbar in Strandnähe, nahe Geschäften und Restaurants, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit an der Küste, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Unbedingt sehenswert! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)