EXCLUSIVIDAD - FRENTE AL MAR - VISTA EXCEPCIONAL ¡Exclusividad! Idealmente situado en primera línea de mar en Juan-les-Pins, este apartamento goza de unas vistas impresionantes al Mediterráneo, las islas de Lérins y el macizo del Estérel. Una ubicación privilegiada, perfecta tanto para residencia principal como secundaria. En la quinta y penúltima planta de un edificio bien mantenido con portero, este piso de 70,13 m² y tres ambientes ofrece un entorno de vida luminoso, tranquilo y sin vis a vis. El salón, orientado al oeste, permite disfrutar plenamente de la luz natural y de magníficos atardeceres. Actualmente configurado con doble salón, el apartamento ofrece la posibilidad de recrear fácilmente un segundo dormitorio según sus necesidades. Unos trabajos de mejora permitirán revelar todo su potencial y convertirlo en un espacio de vida contemporáneo a su gusto. También cuenta con una cocina independiente equipada y amueblada que da a una logia, un dormitorio, dos baños y dos aseos, ofreciendo una distribución práctica, funcional y muy buscada. Una terraza prolonga el espacio de vida y permite aprovechar al máximo el clima de la Costa Azul y unas vistas al mar impresionantes. Una plaza de aparcamiento privada en sótano completa el confort de esta propiedad excepcional. Cabe destacar que la propiedad está actualmente ocupada mediante un contrato de alquiler amueblado, del que ya se ha notificado la finalización, con vencimiento el 3 de enero de 2027. En inmediata cercanía a las playas, comercios y restaurantes, este apartamento representa una oportunidad única junto al mar, para personalizar según sus deseos. ¡Una visita imprescindible! (Descripción revisada y traducida por la IA)