EXCLUSIVIDADE - FRENTE PARA O MAR - VISTA EXCEPCIONAL Exclusividade! Idealmente localizado à beira-mar em Juan-les-Pins, este apartamento beneficia de uma vista deslumbrante sobre o Mediterrâneo, as Ilhas de Lérins e o maciço de Estérel. Uma localização privilegiada, perfeita para residência principal ou de férias. No 5º e penúltimo andar de uma residência bem cuidada com porteiro, este apartamento transversal de 70,13 m² oferece um ambiente de vida luminoso, tranquilo e sem vizinhos de frente. A sala, voltada a oeste, permite aproveitar ao máximo a luz natural e magníficos pores do sol. Atualmente configurado com uma ampla sala de estar, o apartamento oferece a possibilidade de facilmente criar um segundo quarto, conforme suas necessidades. Algumas obras de melhoramento irão revelar todo o seu potencial e transformá-lo em um espaço de vida contemporâneo ao seu gosto. Também conta com uma cozinha independente equipada e mobiliada com acesso a uma loggia, um quarto, dois banheiros e dois lavabos, oferecendo uma configuração funcional, prática e desejada. Um terraço prolonga o espaço de convívio e permite aproveitar plenamente o clima da Côte d'Azur e a vista para o mar de tirar o fôlego. Uma vaga de estacionamento privativa no subsolo completa o conforto deste imóvel raro. Observa-se que o imóvel encontra-se atualmente ocupado através de um contrato de locação mobiliada já rescindido, com término marcado para 3 de janeiro de 2027. A poucos metros das praias, comércios e restaurantes, este apartamento é uma oportunidade única à beira-mar para personalizar como preferir. Não perca! (Descrição revisada e traduzida pela IA)