ESCLUSIVA - FRONTE MARE - VISTA ECCEZIONALE Esclusiva! Situato idealmente sul lungomare di Juan-les-Pins, questo appartamento gode di una vista mozzafiato sul Mediterraneo, sulle isole di Lérins e sul massiccio dell'Estérel. Una posizione privilegiata, perfetta sia come residenza principale che secondaria. Al 5° e penultimo piano di una residenza ben tenuta con custode, questo trilocale di 70,13 mq offre un ambiente luminoso, tranquillo e senza vis-à-vis. Il soggiorno esposto a ovest permette di godere appieno della luce naturale e di splendidi tramonti. Attualmente configurato con un doppio soggiorno, l'appartamento offre la possibilità di ricreare facilmente una seconda camera a seconda delle esigenze. Alcuni lavori di ammodernamento permetteranno di esaltarne tutto il potenziale e renderlo uno spazio abitativo contemporaneo a tua misura. Si compone inoltre di una cucina indipendente ammobiliata e attrezzata che si apre su una loggia, una camera da letto, due bagni e due WC, offrendo una configurazione funzionale, pratica e ricercata. Una terrazza amplia lo spazio esclusivo e consente di godere appieno del clima della Costa Azzurra e di una vista mare mozzafiato. Un posto auto privato nel seminterrato completa il comfort di questa proprietà rara. Si segnala che la proprietà è attualmente occupata con un contratto di locazione ammobiliato per il quale è già stato dato preavviso, con scadenza il 3 gennaio 2027. In prossimità immediata di spiagge, negozi e ristoranti, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica fronte mare, da personalizzare secondo i propri desideri. Da vedere! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)