NICE – Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 63,5 m² und einer 19 m² großen Terrasse, direkt in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, und damit ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld für den Alltag. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Aufzug, sie profitiert von viel Tageslicht und einer funktionalen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, was einen geselligen und modernen Lebensraum schafft, der sich zu einer wunderschönen, hellen 18 m² Terrasse ohne Gegenüber öffnet – ideal, um das Leben im Freien in einer angenehmen Umgebung voll zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Für noch mehr Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet diese seltene Immobilie in der Umgebung ab. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil für die Eigentümergemeinschaft: Die Fassadensanierung wurde bereits beschlossen und vollständig bezahlt, was künftigen Eigentümern echte Ruhe bietet. Energieklasse: C – Soweit uns bekannt, liegen keine laufenden Verfahren vor Monatliche Gebühren: 180 € – Grundsteuer: 1.419 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)