NIZA - Descubra este piso de 3 ambientes de 63,5 m² con terraza de 19 m², a escasos pasos de comercios, transporte y comodidades, ofreciendo un entorno de vida práctico y agradable para el día a día. Ubicado en la 4ª planta con ascensor, este apartamento disfruta de una hermosa luminosidad y de una distribución funcional. Se compone de una entrada, un amplio salón con cocina abierta, creando un espacio de vida acogedor y moderno, abierto a una magnífica terraza luminosa de 18 m² sin vecinos enfrente, ideal para aprovechar plenamente el exterior en un entorno agradable. La zona de noche cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza, un cuarto de baño y aseo independiente. Para mayor comodidad, el apartamento está equipado con aire acondicionado. Un trastero en el sótano completa las prestaciones de esta propiedad rara en la zona. En cuanto a la comunidad, una gran ventaja: la rehabilitación de la fachada ya ha sido votada y pagada íntegramente, ofreciendo una verdadera tranquilidad a los futuros propietarios. Clase energética: C – Según nuestro conocimiento, no hay ningún procedimiento en curso Gastos mensuales: 180 € – Impuesto sobre bienes inmuebles: 1 419 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)