NICE - Descubra este apartamento de 3 quartos com 63,5 m² e terraço de 19 m², muito próximo de comércios, transportes e comodidades, oferecendo um ambiente prático e agradável para o dia a dia. Localizado no 4º andar com elevador, este apartamento beneficia de excelente luminosidade e uma disposição funcional. É composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta, criando um espaço convivial e moderno, com acesso a um magnífico terraço iluminado de 18 m², sem visibilidade direta, ideal para desfrutar plenamente do exterior num ambiente agradável. A área privativa inclui dois quartos, sendo um com acesso direto ao terraço, uma casa de banho e WC separado. Para maior conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado. Uma cave no subsolo complementa as características deste imóvel raro na região. No que diz respeito ao condomínio, uma grande vantagem: a renovação da fachada já foi aprovada e totalmente paga, oferecendo verdadeira tranquilidade aos futuros proprietários. Classe energética: C – Nenhum processo em andamento, ao que sabemos Encargos mensais: 180 € – Imposto predial: 1 419 € As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)