EXKLUSIVITÄT – HERRLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG – ca. 60 m² + schöne Terrasse Im Herzen des begehrten Viertels Parc Impérial in Nizza gelegen, besticht diese ca. 61 m² große und perfekt erhaltene 2-Zimmer-Wohnung (mit Möglichkeit, einen weiteren Schlafbereich zu schaffen) durch ihre südostseitige Ausrichtung und die großzügige Terrasse – ideal, um das Klima der Côte d’Azur zu genießen. Eine Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist möglich. Gleich beim Betreten werden Sie von einem großen Wohnraum mit integrierter offener Küche und zahlreichen, sorgfältigen Einbauschränken empfangen. Ein schönes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Flur mit Stauraum (Boiler) vervollständigen die Aufteilung. Ein trockener Keller im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Tiefgarage kann optional dazu erworben werden — ein echtes Plus in dieser gefragten Lage. Das Viertel Parc Impérial zeichnet sich durch eine ideale Lage aus: nur wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram-/Bahnhof), Bussen und Hauptverkehrsadern. Zudem gibt es in der Nähe Geschäfte, Dienstleistungen (darunter eine Klinik) und ein ruhiges Wohnumfeld – mitten in der Innenstadt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)