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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France

348.000 € o
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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

2 stanze
61 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
348.000 €
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Nota personale

Descrizione

ESCLUSIVA – SPLENDIDO BILOCALE – Circa 60 mq + bellissima terrazza Situato nel cuore dell’ambitissimo quartiere Parc Impérial a Nizza, questo bilocale di circa 61 mq in perfette condizioni (con possibilità di creare una zona notte supplementare) conquista per la sua esposizione a sud-est e la terrazza generosa, ideale per godersi il clima della Costa Azzurra. È possibile trasformare questo appartamento in un trilocale. All’ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista integrata e numerosi pratici armadi a muro. Una bella camera con cabina armadio, un bagno con doccia e WC, e un disimpegno con armadio (boiler) completano la disposizione degli spazi. Una sana cantina al piano terra offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un garage sotterraneo, disponibile con un costo aggiuntivo, può essere proposto—un vero valore aggiunto in questa zona molto richiesta. Il quartiere Parc Impérial si distingue per la sua posizione ideale: a due passi dai mezzi pubblici (stazione del tram/treno), autobus e arterie principali. Troverete anche negozi di prossimità, servizi (tra cui una clinica) e un ambiente residenziale tranquillo, pur restando nel centro città. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5179826
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ascensore Aria condizionata

Costruzione

Piano
2º piano su 7

Comfort e servizi

Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
13,08 m²
Superficie soggiorno
40,01 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
348.000 €
Tasse sulla proprietà
1.716 €/anno
Spese condominiali
2.232 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
14 settembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
117 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
13 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 750 € e 1.030 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AVENUE PAUL ARENE (5)
Epoca
1965
Numero di piani
7
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode

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