Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Parc Impérial), France
€ 348.000
€ 348.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
61 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
EXCLUSIVIDADE – EXCELENTE APARTAMENTO DE 2 CÔMODOS – Aproximadamente 60 m² + bela varanda
Localizado no coração do cobiçado bairro Parc Impérial em Nice, este apartamento de 2 cômodos com cerca de 61 m² em perfeito estado (com possibilidade de criar mais um espaço para dormir) encanta pela exposição sudeste e pela varanda generosa, ideal para aproveitar o clima da Riviera Francesa. É possível transformar este apartamento em um de 3 cômodos.
Logo na entrada, você será recebido por uma ampla sala de estar com cozinha aberta integrada e muitos armários planejados. Um belo quarto com closet, um banheiro com chuveiro e sanitário, assim como um corredor com armário (boiler) completam a disposição dos ambientes.
Uma adega saudável no térreo oferece espaço adicional de armazenamento. Uma garagem subterrânea pode ser oferecida por um valor extra—um verdadeiro diferencial nesta área tão procurada.
O bairro Parc Impérial se destaca pela localização ideal: a poucos passos dos transportes públicos (estação de bonde/trem), ônibus e vias principais. Você também encontrará comércios próximos, serviços (inclusive uma clínica) e um ambiente residencial tranquilo, mesmo estando no centro da cidade.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5179826
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
2.º andar de 7
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
13,08 m²
Área da sala de estar
40,01 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 348.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.716/ano
Taxas de condomínio
€ 2.232/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
14 setembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
117 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
13 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 750 e € 1.030 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
AVENUE PAUL ARENE (5)
Época
1965
Número de andares
7
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador