Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Parc Impérial), France
€ 348.000
€ 348.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Eigendomdetails
2 kamers
61 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT – PRACHTIG 2-KAMERAPPARTEMENT – Circa 60 m² + mooi terras
Gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Parc Impérial in Nice, zal dit 2-kamerappartement van ongeveer 61 m² in perfecte staat (met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaaphoek) u aanspreken door de zuidoostelijke ligging en het royale terras, ideaal om te genieten van het klimaat van de Côte d’Azur. Het is mogelijk dit appartement om te vormen tot een 3-kamerappartement.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte met een open, geïntegreerde keuken en veel nette opbergruimte. Een mooie slaapkamer met inloopkast, een badkamer met douche en toilet, en een gang met extra bergruimte (boiler) maken het geheel compleet.
Een droge kelder op de begane grond biedt extra opbergruimte. Een ondergrondse garage kan tegen meerprijs worden aangeboden—een echt voordeel in deze gewilde buurt.
De wijk Parc Impérial onderscheidt zich door een ideale ligging: op korte afstand van het openbaar vervoer (tram/treinstation), bussen en hoofdwegen. U vindt er ook buurtwinkels, voorzieningen (waaronder een kliniek) en een rustige woonomgeving, terwijl u toch in het centrum van de stad bent.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5179826
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Airconditioning
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
13,08 m²
Woonkameroppervlakte
40,01 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 348.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.716/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.232/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
14 september 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
117 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
13 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 750 en € 1.030 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE PAUL ARENE (5)
Periode
1965
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge