Im Herzen von Port Fréjus II, in einer begehrten, gesicherten Wohnanlage, entdecken Sie dieses charmante T2 Bis Duplex-Apartment mit 39,46 m² nach Loi Carrez, gelegen im 4. und obersten Stockwerk, möbliert verkauft. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einer ausgestatteten und eingerichteten Küche, die offen in das helle, klimatisierte Wohnzimmer integriert ist und Zugang zu einer angenehmen, südlich ausgerichteten Terrasse von 9,90 m² bietet – ideal, um das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Hauptebene umfasst zudem ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss bietet eine schöne Galerie mit 14,78 m² Grundfläche, ausgestattet mit zwei Velux-Fenstern, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: zweites Schlafzimmer, Bürobereich, Leseecke oder Gästezimmer. Auch der Einbau eines weiteren Duschbads ist dort möglich. Dank der privilegierten Lage sind Hafen, Strände, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar, was diese Immobilie zur idealen Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage macht. Möglichkeit eines abschließbaren Tiefgaragenstellplatzes gegen Aufpreis. Oberste Etage, Südterrasse: eine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Wohnanlage mit 145 Einheiten, davon 66 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 2 680,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)