In het hart van Port Fréjus II, in een gewilde beveiligde residentie, ontdekt u dit charmante T2 Bis Duplex appartement van 39,46 m² Loi Carrez, gelegen op de 4e en bovenste verdieping, verkocht gemeubileerd. Het bestaat uit een entree met kast, een ingerichte en uitgeruste open keuken naar een lichte, geairconditioneerde woonkamer, met toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van 9,90 m², ideaal om in elk seizoen van het mediterrane klimaat te genieten. De hoofdverdieping omvat tevens een slaapkamer met kast, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping biedt een mooie mezzanine van 14,78 m² op de vloer, uitgerust met twee Velux-ramen, veel indelingsmogelijkheden: tweede slaapkamer, kantoorruimte, leeshoek of logeerkamer. Hier kan eventueel een extra douchekamer worden gecreëerd. Dankzij de bevoorrechte ligging loopt u zo naar de haven, het strand, restaurants en winkels, waardoor deze woning ideaal is als hoofdverblijf, pied-à-terre of verhuurinvestering. Mogelijkheid tot afgesloten garage in de kelder tegen meerprijs. Een bovenste verdieping, een zuidterras: een woning om snel te ontdekken ! Vereniging van eigenaars met 145 kavels, waarvan 66 woonunits. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 2 680,00 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)