En el corazón de Port Fréjus II, en una residencia segura y solicitada, descubra este encantador apartamento T2 Bis Dúplex de 39,46 m² Ley Carrez, situado en la cuarta y última planta, vendido amueblado. Se compone de una entrada con armario, una cocina amueblada y equipada abierta a un salón luminoso y climatizado, que da acceso a una agradable terraza de 9,90 m² orientada al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier temporada. La planta principal también cuenta con un dormitorio con armario, un cuarto de baño y un aseo independiente. En la planta superior, un hermoso altillo de 14,78 m² en el suelo, equipado con dos ventanas Velux, ofrece muchas posibilidades de distribución: segundo dormitorio, espacio de oficina, rincón de lectura o cuarto de invitados. También es posible crear un baño adicional. Su ubicación privilegiada permite llegar a pie al puerto, las playas, los restaurantes y las tiendas, convirtiendo este inmueble en una oportunidad ideal para residencia principal, segunda residencia o inversión de alquiler. Posibilidad de garaje cerrado en sótano con suplemento. Una última planta, una terraza sur: una propiedad para descubrir sin demora ! Comunidad de 145 lotes, de los cuales 66 de vivienda. (Sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 2 680,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)