No coração de Port Fréjus II, numa residência segura e prestigiada, descubra este encantador apartamento T2 Bis Duplex de 39,46 m² (Lei Carrez), situado no 4.º e último andar, vendido mobilado. É composto por uma entrada com roupeiro, cozinha equipada e mobiliada aberta para uma sala de estar luminosa e climatizada, com acesso a um agradável terraço de 9,90 m² virado a sul, ideal para usufruir do clima mediterrânico em qualquer estação. O piso principal conta também com um quarto com roupeiro, casa de banho e WC independente. No piso superior, uma bela mezzanine de 14,78 m² de área, equipada com duas janelas Velux, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento: segundo quarto, espaço de escritório, canto de leitura ou quarto para hóspedes. A criação de uma casa de banho adicional também é possível. A sua localização privilegiada permite aceder a pé ao porto, praias, restaurantes e lojas, tornando este imóvel uma oportunidade ideal para residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento. Possibilidade de garagem fechada na cave, como extra. Último andar, terraço a sul: imóvel a descobrir sem demora ! Condomínio com 145 frações, das quais 66 de habitação. (Sem processos em curso). Encargos anuais: 2 680,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)