Cannes – Bahnhofsvierteil – 3-Zimmer-Maisonettewohnung im obersten Stockwerk In einem lebhaften und aufstrebenden Viertel, im Herzen des begehrten Bahnhofsbereichs von Cannes, befindet sich diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. und obersten Stockwerk eines kleinen, privaten Gebäudes – pro Etage nur eine Wohnung. Ein privilegierter Rahmen, der täglich Ruhe, Privatsphäre und Komfort garantiert. Mit einer Wohnfläche von 75 m² (55,30 m² nach Carrez-Gesetz) begeistert diese Immobilie durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Schon der Eingangsbereich eröffnet einen hellen, einladenden Wohnraum mit schönem, freiem Stadtblick, was ein echtes Gefühl von Weite und Gelassenheit vermittelt. Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, bestens geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Maisonette punktet mit einer harmonischen Raumaufteilung und einer natürlichen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Dank Helligkeit und funktionaler Konzeption bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente, das Praktikabilität und Eleganz in einer dynamischen urbanen Umgebung vereint. Die Lage ist ein großes Plus: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Cannes und etwa 8 Minuten vom Palais des Festivals und der Croisette; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind unmittelbar erreichbar. Ideale Lage, um das pulsierende Cannes in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von einer Wohngegend zu profitieren. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit am Markt – sowohl als hochwertige Zweitwohnung als auch als nachhaltige Kapitalanlage in einer nachgefragten Lage. Eine Wohnung mit Charakter, die eine strategische Lage, Charme und Potenzial vereint. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)