Cannes - Stationswijk - 3-kamer duplex op de bovenste verdieping Gelegen in een levendige en snelgroeiende buurt, in het hart van de gewilde Stationswijk van Cannes, bevindt dit 3-kamer duplexappartement zich op de 4e en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één appartement per etage. Een bevoorrechte setting die dagelijks rust, privacy en comfort garandeert. Met een vloeroppervlak van 75 m² (55,30 m² volgens de Carrez-wet) valt dit pand op door zijn charme en geoptimaliseerde indeling. Direct bij binnenkomst ontdekt u een lichte en gastvrije leefruimte met een prettig, vrij uitzicht over de stad, wat een echt gevoel van ruimte en sereniteit geeft. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of als investering voor verhuur. De duplex biedt een harmonieuze indeling met een natuurlijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Dankzij de lichtinval en functionele opzet biedt dit pand een aangename leefomgeving die praktisch en elegantie combineert in een dynamische stedelijke omgeving. De locatie is een groot pluspunt: slechts 5 minuten lopen van het station van Cannes en ongeveer 8 minuten van het Palais des Festivals en de Croisette. U geniet van directe toegang tot winkels, restaurants en voorzieningen. Een ideale ligging om optimaal te genieten van de bruisende sfeer van Cannes, met behoud van een woonomgeving. Dit pand biedt een zeldzame kans op de markt, zowel als hoogwaardige tweede woning als voor een duurzame investering in een gewild gebied. Een appartement met karakter, dat strategische ligging, charme en potentieel combineert. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)