Cannes - Zona da Estação - Apartamento duplex com 3 quartos no último andar Localizado numa zona animada e em pleno crescimento, no coração do procurado bairro da Estação em Cannes, este apartamento duplex de 3 quartos situa-se no 4.º e último andar de um edifício intimista, com apenas um apartamento por piso. Um ambiente privilegiado que proporciona tranquilidade, privacidade e conforto no quotidiano. Com uma área total de 75 m² (55,30 m² segundo a lei Carrez), este imóvel encanta pelo seu charme e layout otimizado. Desde a entrada, encontrará uma sala de estar luminosa e acolhedora, com uma agradável vista desimpedida para a cidade, conferindo uma verdadeira sensação de espaço e serenidade. O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, perfeitamente adequados para residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento. O duplex oferece uma organização harmoniosa dos espaços, promovendo uma separação natural entre as áreas sociais e a zona de descanso. Graças à sua luminosidade e configuração funcional, este imóvel proporciona um ambiente de vida agradável, aliando praticidade e elegância num contexto urbano dinâmico. A localização é uma mais-valia: a apenas 5 minutos a pé da estação de Cannes e cerca de 8 minutos do Palais des Festivals e da Croisette, terá acesso imediato a comércio, restaurantes e serviços. Uma situação ideal para viver em pleno a animação de Cannes, beneficiando ao mesmo tempo de um ambiente residencial. Este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado, tanto para uma segunda habitação de qualidade como para um investimento duradouro numa zona de forte procura. Um apartamento com caráter, que alia localização estratégica, charme e potencial. (Descrição revisada e traduzida pela IA)