Cannes - Zona Estación - Dúplex de 3 habitaciones en la última planta Ubicado en un barrio animado y en pleno crecimiento, en el corazón de la codiciada zona de la Estación de Cannes, este piso dúplex de 3 habitaciones se encuentra en la 4ª y última planta de un edificio íntimo, con solo un apartamento por piso. Un entorno privilegiado que garantiza tranquilidad, intimidad y confort a diario. Con una superficie total de 75 m² (55,30 m² según la Ley Carrez), esta propiedad seduce por su encanto y distribución optimizada. Desde la entrada descubrirá un espacio de vida luminoso y acogedor, con agradables vistas despejadas a la ciudad, brindando una verdadera sensación de amplitud y serenidad. El apartamento dispone de dos cómodos dormitorios, perfectamente adaptados para una residencia principal, una segunda residencia o una inversión de alquiler. El dúplex ofrece una organización armoniosa de los espacios, favoreciendo una separación natural entre la zona de día y la zona de noche. Gracias a su luminosidad y distribución funcional, esta propiedad ofrece un entorno de vida agradable, combinando practicidad y elegancia en un contexto urbano dinámico. Su ubicación es una ventaja fundamental: a solo 5 minutos a pie de la estación de Cannes y a unos 8 minutos del Palacio de Festivales y La Croisette, disfruta de acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios. Una ubicación ideal para vivir plenamente la efervescencia cannoise sin renunciar a un entorno residencial. Esta propiedad representa una oportunidad rara en el mercado, tanto para una segunda residencia de calidad como para una inversión duradera en una zona de alta demanda. Un apartamento con carácter, que aúna ubicación estratégica, encanto y potencial. (Descripción revisada y traducida por la IA)