2-Zimmer-Wohnung MARSEILLE TIMONE: NUR FÜR INVESTOREN In einer gehobenen Touristenresidenz, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 31 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Garantierte jährliche Nettomiete (zzgl. MwSt.) von ca. 9.912 Euro (Gewerbemietvertrag). Niedrige Nebenkosten. Nur für Investoren (geeignet für LMNP oder LMP). Sehr gute Rendite (5,65 % NETTO). Die Mietzahlungen sind garantiert, unabhängig davon, ob das Objekt vermietet ist oder nicht. Ideales Produkt für eine sorgenfreie Investition (kein Mieter zu suchen, keine Mietausfälle, modernes Gebäude mit guter Energieeffizienz, tolle Rendite). Anzahl der Miteigentumsanteile: 114 zur Wohnnutzung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)