Apartamento de 2 habitaciones MARSELLA TIMONE: SOLO PARA INVERSORES En una residencia turística de alto standing, bonito apartamento de 2 habitaciones de 31 m², compuesto de un salón con cocina americana totalmente equipada, un dormitorio y un baño con WC. Renta neta anual garantizada antes de impuestos de aproximadamente 9 912 euros (arrendamiento comercial). Gastos bajos. Producto solo para inversores (elegible LMNP o LMP). Muy buena rentabilidad (5,65 % NETO). El pago de los alquileres está garantizado, esté o no alquilada la propiedad. Producto ideal para una inversión sin preocupaciones (no es necesario buscar inquilino, sin problemas de impago, edificio reciente con buena calificación energética, excelente rentabilidad). Número de lotes en copropiedad: 114 de uso residencial. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)