Apartamento de 2 quartos MARSELHA TIMONE: PRODUTO EXCLUSIVO PARA INVESTIDORES Em uma residência turística de alto padrão, belo apartamento de 2 quartos com 31 m², composto por sala com cozinha americana equipada, um quarto e banheiro com WC. Renda anual líquida garantida, sem impostos, de aproximadamente 9.912 euros (contrato comercial). Despesas baixas. Produto exclusivo para investidores (elegível para LMNP ou LMP). Muito boa rentabilidade (5,65% LÍQUIDOS). O pagamento dos aluguéis é garantido, esteja ou não o imóvel alugado. Produto ideal para um investimento tranquilo (não precisa procurar inquilino, sem problemas de inadimplência, prédio recente com boa classificação energética, excelente rentabilidade). Número de unidades em copropriedade: 114 para uso residencial. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)