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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 13005, Marseille-5ème (Saint-Pierre), France
140 000 €
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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 13005, Marseille-5ème (Saint-Pierre), France
Détails de la propriété
2 pièces
31 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Description
Appartement 2 pièces MARSEILLE TIMONE : PRODUIT INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Dans résidence de tourisme de standing, beau 2 Pièces de 31 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Loyer net annuel HT garanti d'environ 9.912 euros (Bail commercial)
Charges faibles
Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP)
Très bonne rentabilité (5,65% NET)
Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier)
Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité)
Nombre de lots de copropriété : 114 à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Dans résidence de tourisme de standing, beau 2 Pièces de 31 m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Loyer net annuel HT garanti d'environ 9.912 euros (Bail commercial)
Charges faibles
Produit investisseur uniquement (éligible LMNP ou LMP)
Très bonne rentabilité (5,65% NET)
Le paiement des loyers est garanti que le bien soit loué ou pas !! (Gestion BNP Paribas Immobilier)
Produit idéal pour un investissement serein (pas besoin de trouver un locataire, pas de problèmes d'impayés, immeuble récent avec un bon DPE, belle rentabilité)
Nombre de lots de copropriété : 114 à usage d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585664
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
2010
Étage
6e étage
Confort et prestations
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
17,15 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
140 000 €
Taxes foncières
790 €/année
Charges de copropriété
588 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
9 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
137 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Résidence Timone - le prytanée