In Nizza Saint-Sylvestre, in einem eleganten bürgerlichen Haus in einer begehrten Wohngegend, besticht diese großzügige 5/6-Zimmer-Wohnung mit 153 m² im ersten Stock durch ihre großzügigen Räume und ihr großes Potenzial. Die durchgehende Wohnung ist um ein sehr großes, doppelt angelegtes Wohnzimmer herum angeordnet, das direkt auf einen privaten Park hinausführt – eine echte natürliche Erweiterung des Wohnraums. Mit einer Fläche von über 400 m² bietet dieser außergewöhnliche Außenbereich einen seltenen und intimen Rahmen, bereichert durch Obstbäume und zahlreiche Pflanzenarten. Er ist ein idealer Platz, um verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten nach Wunsch vorzustellen. Eine separate Küche ergänzt harmonisch den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht derzeit aus vier Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Das gesamte Anwesen benötigt eine Auffrischung, wodurch die Möglichkeit besteht, die Räume neu zu gestalten und die Aufteilung nach individuellen Bedürfnissen und Projekten zu optimieren. Diese Immobilie wird mit einer großen abgeschlossenen Box-Garage sowie einem sehr großen, oberirdischen Keller mit Fenstern verkauft, der als Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Eine seltene Gelegenheit, die eine privilegierte Wohnlage und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)