En Niza Saint-Sylvestre, en el seno de una elegante casa burguesa y en un entorno residencial muy solicitado, este amplio apartamento de 5/6 habitaciones y 153 m², situado en la primera planta, seduce por sus generosos volúmenes y su gran potencial. Cruzando el edificio, la vivienda se organiza alrededor de un gran doble salón que se abre directamente a un parque privado, verdadera extensión natural del espacio de vida. Con una superficie de más de 400 m², este exterior excepcional ofrece un entorno raro e íntimo, adornado con árboles frutales y numerosas especies vegetales. Constituye un espacio ideal para imaginar diferentes disposiciones según los gustos. Una cocina independiente complementa armoniosamente el área de día. La zona de noche consta actualmente de cuatro dormitorios y dos baños. En conjunto, requiere renovación, permitiendo repensar los espacios y optimizar la distribución según las necesidades y proyectos de cada uno. Esta propiedad se vende con un gran garaje cerrado tipo box, así como una bodega muy grande elevada, con ventanas, que puede convertirse en gimnasio, oficina o espacio de almacenamiento adicional. Una oportunidad rara que ofrece un entorno de vida privilegiado y numerosas posibilidades de disposición. La información relativa a los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)