Em Nice Saint-Sylvestre, numa elegante casa burguesa situada numa procurada zona residencial, este amplo apartamento de 5/6 divisões e 153 m² no primeiro andar destaca-se pelos seus generosos volumes e grande potencial. Com disposição transversal, o imóvel organiza-se à volta de uma muito ampla sala de estar dupla que se abre diretamente para um parque privativo, verdadeira extensão natural da área de convívio. Com uma área superior a 400 m², este exterior excecional oferece um ambiente raro e íntimo, decorado com árvores de fruto e diversas espécies vegetais. Constitui um espaço ideal para imaginar diferentes configurações conforme o desejo. Uma cozinha independente completa harmoniosamente a zona social. A zona de descanso é atualmente composta por quatro quartos e duas casas de banho. O conjunto necessita de renovação, permitindo repensar os volumes e otimizar o layout conforme as necessidades e projetos de cada um. Este imóvel é vendido com uma grande garagem fechada tipo box e uma muito ampla cave acima do solo, com janelas, podendo ser transformada em ginásio, escritório ou espaço de arrumação adicional. Uma oportunidade rara que oferece um ambiente de vida privilegiado e múltiplas possibilidades de configuração. As informações relativas aos riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)