A Nizza Saint-Sylvestre, all’interno di una elegante dimora borghese e in una ricercata zona residenziale, questo ampio appartamento di 5/6 locali di 153 mq al primo piano conquista per i suoi volumi generosi e il suo grande potenziale. Traversante, l’immobile si sviluppa attorno a un grande soggiorno doppio che si apre direttamente su un parco privato, vera estensione naturale dello spazio abitativo. Con una superficie di oltre 400 mq, questo eccezionale spazio esterno offre un ambiente raro e intimo, arricchito da alberi da frutto e numerose varietà di piante. Rappresenta uno spazio ideale per immaginare diversi allestimenti secondo i desideri. Una cucina indipendente completa armoniosamente la zona giorno. La zona notte è attualmente composta da quattro camere da letto e da due bagni. L’intera unità necessita di ristrutturazione, lasciando la possibilità di ripensare i volumi e ottimizzare la distribuzione in base alle esigenze e ai progetti di ognuno. La proprietà è venduta con un grande garage chiuso tipo box e una spaziosa cantina fuori terra dotata di finestre, che può essere trasformata in palestra, studio o spazio di deposito aggiuntivo. Un’opportunità rara che offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità di personalizzazione. Le informazioni relative ai rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)